原告：五湖贸易公司被告：天云农场 原告、被告于2005年9月6日签

【名词&注释】

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[多选题]原告：五湖贸易公司被告：天云农场 原告、被告于2005年9月6日签订了一份棉花购销合同。合同约定：被告向原告供应乙级皮棉1000担，每担220元，共计22万元；交货时间为当年11月；交货方式为原告自提。合同还约定：原告应向被告交付6万元定金；如一方违约还需承担等同于实际损失数额的违约金。合同订立后，原告立即向被告全额交付了定金。5天后，原告与某纱厂订立购销乙级皮棉合同，合同约定原告向纱厂供应乙级皮棉1000担，每担300元。如果方违约，应按价款的20%承担违约责任。同年9月27日，被告法定代表人向原告的经办人打来电话，声称由于雨水过多，棉花长势不好，不能按合同约定的数量交货。原告立即派人赴被告当地了解情况，得知雨水问题并未影响棉花的收成，被告不愿交货的真正原因是棉花价格不断上涨，被告已与外市的一家贸易公司签订了一份购销合同，价格高于被告与原告约定的价格原告多次要求与被告协商，希望被告能按期交货，但均遭到被告拒绝。原告为防止被告向他人交付货物，遂于2005年10月10日向法院提起诉讼，要求被告实际履行，否则被告应双倍返还定金，支付违约金，赔偿利润损失，并为其承担向纱厂支付6元违约金的责任。

本案中，被告对原告可以提出的抗辩理由有（ ）。

A. 本合同无效，约定定金及违约金的条款均无效
B. 原告向纱厂所承担的违约责任是其在订约时不可预见的
C. 6万元违约金属于另一合同关系中的问题，原告不得要求被告为其向纱厂支付6万元违约金
D. 原告与被告约定的定金数额的上限应为4.4万元，超过部分应作为预付款
E. 合同未届履行划限，原告无权请求被告实际履行，也不能追究被告的违约责任

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[多选题]增值税一般纳税人有下列( )情形之一的，不得领购增值税专用发票。

A. 会计核算不健全，无法准确核算企业的销项税额和进项税额的
B. 销售货物同时提供运输劳务
C. 虚开专用发票
D. 有部分货物是免税货物
E. 不能向税务机关准确提供有关增值税计税资料的

[单选题]位于市区的某房地产开发企业，2015年发生相关业务如下： 　　(1)2014年1月企业购买一宗4000平方米的土地，签订土地使用权出让合同并支付土地出让金5000万元，月底办理好土地使用证。由于土地闲置支付闲置费1000万元。2015年2月份发生通水通电通路工程费用500万元，按合同约定款项已支付。 　　(2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼，8月份写字楼竣工，按合同约定应支付建筑承包商建造费用6000万元（包括未开票的质保金500万元），另企业还发生装修费用500万元。写字楼建筑面积20000平方米。 　　(3)全部写字楼开发过程中发生利息费用400万元，能提供金融机构贷款合同证明，年利率5%。 　　(4)9月份将15000平方米写字楼销售，签订销售合同，取得销售收入30000万元；10月31日，将2000平方米的写字楼出租，合同约定租赁期限3年，自11月起每月收取租金10万元：12月将2000平方米的写字楼转为办公使用，将1000平方米的写字楼作价2000万元对外投资并约定共同承担投资风险，签订产权转移书据且有关资产过户手续均已完成。 　　(5)在售房、租房等过程中发生销售费用500万元；发生管理费用（不含印花税）800万元（其中业务招待费200万元）。 　　(6)11月房地产企业将持有某建筑公司5%的股权以1000万元的价格转让并签订了合同，转让价格中包含该建筑公司未分配利润中归属于该股权的20万元，股权的购置成本为800万元。（其他相关资料：2015年该企业计算企业所得税时可以扣除的税金及附加（包括印花税，不包括土地增值税）合计1672.81万元。2015年该企业计算土地增值税时可以扣除的税金及附加1650万元。该企业所在省份规定，按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用，当地土地交易契税税率4％） 　　要求：根据上述资料，回答下列问题：

2015年该企业计算土地增值税可以扣除的房地产开发费用为( )万元。

A. 621
B. 657
C. 800
D. 674

[多选题]下列各种情况中，若投资单位持有被投资单位50%以上（大于50%）即可实施对被投资单位的控制，以下C公司应纳入A公司合并范围的情况是（ ）。

A. A公司拥有B公司50%的权益性资本，B公司拥有C公司60%的权益性资本
B. A公司拥有C公司48%的权益性资本
C. A公司拥有B公司60%的权益性资本，B公司拥有C公司40%的权益性资本
D. A公司拥有B公司60%的权益性资本，B公司拥有C公司40%的权益性资本；同时A公司拥有C公司20%的权益性资本
E. A公司拥有C公司60%的权益性资本，由于C公司连年亏损，所有者权益为负数，但还在继续经营

[多选题]下列项目中，不得享受个人所得税减免税优惠的有( )。

A. 外籍个人以实报实销形式取得的住房补贴和伙食补贴
B. 外籍个人取得搬迁费的现金补贴
C. 个人取得的保险赔款
D. 个人取得的企业债券利息收入
E. 外籍个人从全资国有企业获得的股息、红利收入

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