物权的种类和内容只能由法律来确定，而不能由民事权利主体随意创

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、屋顶花园(roof garden)、主要内容(main contents)、权利义务(rights and obligations)、民事权利能力(capacity for civil rights)、商品住宅(commercial housing)、国家政权、建筑面积(building area)、特殊权利能力(special legal capacity)、房地产开发公司

[判断题]物权的种类和内容只能由法律来确定，而不能由民事权利主体随意创设。（）

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[单选题]民事法律关系是指由民法确认和保护的（）关系。

A. 人身
B. 财富
C. 经济
D. 社会

[单选题]（）也称强制继续履行、依约履行、实际履行。

A. 继续履行
B. 赔偿损失
C. 给付违约金
D. 定金罚则

[单选题]下列关于法的概念，表述错误的是（）。

A. 法是由国家制定或认可以权利义务为主要内容
B. 法体现集体意志
C. 法体现国家意志
D. 法是用国家政权的强制力来保证实现的

[多选题]下列有关自然人的民事权利能力的说法不正确的是（）。

A. 民事权利能力是指自然人以自己的行为依法独立取得民事权利、承担民事义务的资格
B. 特殊权利能力^{(special legal capacity)}是指民事主体参加一般民事法律关系的资格
C. 胎儿不具有民事权利能力，不得成为民事法律关系的主体
D. 胎儿具有民事权利能力，但不得成为民事法律关系的主体
E. 胎儿具有民事权利能力，可以成为民事法律关系的主体

[多选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积^{(building area)}3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A, B, C

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