规定处分抵押物受偿次序的是（）。

【名词&注释】

技术措施(technical measures)、城市建设(urban construction)、易燃易爆(flammable and explosive)、《担保法》、停止使用(stopping usage)、危险物品(hazardous substance)、城市规划区(urban planning area)、具体安排、房地产开发商、公安部门(public security sector)

[单选题]规定处分抵押物受偿次序的是（）。

A. 《担保法》
B. 《城市房地产抵押管理颁发》
C. 《城市房地产管理法》
D. 《房屋共有权证》

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学习资料：

[单选题]二级资质的房地产开发企业，须在近3年房屋建筑面积累计竣工（）万m2以上。

A. 15
B. 20
C. 25
D. 30

[单选题]城市规划是指为了确定城市规模和发展方向，以实现（）为目标，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署及具体安排。

A. 城市经济和国民经济发展
B. 城市经济和社会发展
C. 城市建设和国民经济发展
D. 城市经济和建设发展

[单选题]《城市规划法》规定：”城市规划区^{(urban planning area)}内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。“其中，城市规划区^{(urban planning area)}是指城市行政区域内因城市建设和发展需要（）的区域。

A. 实行自由规划
B. 实行规划控制
C. 实行规划平等
D. 实行规范用地

[单选题]抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。

A. 房地产评估机构
B. 房地产开发商
C. 货款银行
D. 抵押人

[单选题]国有企业、事业单位法人以（）授予其经营管理的房地产抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。

A. 地方政府
B. 地方房地产主管部门
C. 国家
D. 承租人

[多选题]房屋租赁公安部门^{(public security sector)}登记的备案要求中，承租人的治安责任有（）。

A. 必须持有本人身份证或其他合法证件
B. 租赁房屋用于居住的外来暂住人员，必须按户口管理规定在10日内到房屋所在城镇主管部门申报暂时户口登记
C. 将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所审报备案
D. 承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆的危险物品
E. 承租房屋不准用于生产、储存、经营有毒危险物品

[多选题]下列关于鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的处理方法叙述正确的有（）。

A. 观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋
B. 处理使用，适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋
C. 停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋
D. 整体拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋
E. 部分拆除，适用于部分楼层危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋

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