物业管理题库2022考试试题(7V)

1. [单选题]物业管理实施的原则是（）相结合。

A. 业主的自我约束、自我管理与日常综合服务与管理
B. 业主的法制约束、自我管理与日常综合服务与管理
C. 业主的自我约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理
D. 业主的法制约束、自我管理与物业服务企业统一专业化管理

2. [单选题]业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的，应当及时续交。

A. A.10%B.20%C.25%D.30%

3. [多选题]2009年10月，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）委托乙建筑公司（以下简称乙公司）承建其开发的小区。2010年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的方案，郑某所购房屋的空间尺寸和朝向发生了变化。2011年1月该小区交付使用^{(initiation into service)}，甲公司选聘的物业服务企业开始实施物业管理。2月郑某将自己所购房屋出租给刘某，租期为2年。刘某在屋顶安装了一个广告牌，宣传自己所开公司的产品。4月郑某将出租房屋抵押给银行，贷款50万元，贷款期为1年，并办理了抵押登记手续^{(registration formalities)}。

A. B, C, D

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