2022房地产交易制度政策(综合练习)题库考前模拟考试221

1. [单选题]凡违法事实确凿，有法律依据，对法人或其他组织处以（）以下罚款或警告的行政处罚可适用简易程序。

A. 50元
B. 100元
C. 500元
D. 1000元

2. [单选题]《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。

A. 国有土地
B. 城市国有土地^{(urban state-owned land)}
C. 城市规划区内国有土地
D. 城市规划区内土地

3. [多选题]房地产中介服务是（）等活动的总称。

A. 房地产经营
B. 房地产估价
C. 房地产开发
D. 房地产咨询
E. 房地产经纪

4. [多选题]以下符合房地产经纪人执业资格考试报名条件的有（）。

A. 取得大专学历，工作满6年，其中从事房地产经纪业务工作满3年
B. 取得双学士学位或研究生班^{(graduate class)}毕业，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满1年
C. 取得大学本科学历，工作满4年，其中从事房地产经纪业务工作满2年
D. 取得硕士学位，工作满2年，从事房地产经纪业务工作满1年
E. 取得博士学位，从事房地产经纪业务工作满1年

5. [单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

A. B

6. [单选题]债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，抵押权人^(mortgagee)对抵押物的处置方式不包括（）

A. 折价
B. 拍卖
C. 变卖
D. 留置

7. [单选题]预告登记是将（）事项记载于登记簿。

A. 物权
B. 债权
C. 债权的请求权
D. 地役权

8. [单选题]《不动产登记暂行条例》属于行政法规，由（）颁布。

A. 全国人民代表大会
B. 市政府
C. 国务院
D. 国土资源部

9. [单选题]某甲买了一套商品房，规划用途为住宅，该商品住房的所有权年限为（）

A. 40年
B. 50年
C. 70年
D. 永久

10. [单选题]2013年11月20日，国务院常务会议决定建立不动产（）

A. 分别登记制度
B. 统一登记制度
C. 部门登记制度
D. 个别登记制度

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