贷款的综合评价主要工作是计算贷款综合风险额。（）

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、开发商(developer)、项目风险(project risk)、个人住房抵押贷款(personal housing mortgage loan)、贷款额(loan value)、还本付息方式、企业信用等级(the credit rating of an enterprise)

[判断题]贷款的综合评价主要工作是计算贷款综合风险额。（）

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学习资料：

[多选题]我国个人住房抵押贷款还本付息方式有（）。

A. 按月等额还本付息
B. 按季等额还本付息
C. 按月递增或递减还本付息
D. 期间按月付息期末还本
E. 期间按固定还款常数还款期末一次结清等方式

[单选题]房地产开发项目所需的大部分资金是以（）的方式筹集的。

A. 债务融资
B. 在建房地产抵押贷款
C. 权益融资
D. 建设贷款

[多选题]金融机构考察完开发商的资信状况和房地产开发项目以后，还要结合对企业和项目考察的结果，综合（）等因素，对项目贷款进行综合评价。

A. 贷款额
B. 企业信用等级^{(the credit rating of an enterprise)}
C. 项目风险等级系数
D. 贷款期限
E. 自有资金数量

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