根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，符合规定的是（

【名词&注释】

宅基地使用权(use of curtilage)、集体土地所有权(collective land ownership)、土地承包经营权流转(circulation of land contract-management ...)、《物权法》(the property rights law)、农村集体土地使用权(right of using rural collective land)、《担保法》、农村承包经营权、发包方同意、土地所有权和使用权、出让国有土地使用权

[单选题]根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，符合规定的是（）。

A. 集体土地所有权的取得须经县级人民政府登记造册、核发证书、确认所有权。其次，土地所有权具有不可交易性
B. 在土地登记卡和土地证书内注明其超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体经济组织
C. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利
D. 国有财产由国务院代表国家行使所有权

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[单选题]慢性胃炎活动期判定根据是（）

A. 胃黏膜出血
B. 胃黏膜有糜烂
C. 胃黏膜中性粒细胞增多
D. 胃黏膜主要呈淋巴细胞、浆细胞浸润
E. 胃黏膜有过形成

[单选题]除获取较高出让金外，还具有其他综合目标或特定的社会公益条件的商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，必须采取（）方式出让国有土地使用权。

A. 挂牌
B. 拍卖
C. 招标
D. 协议

[单选题]在我国《物权法》中，用益物权主要包括：建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权和（）等。

A. 地上权
B. 地役权
C. 凭借权
D. 用益物权

[单选题]乡村公益用地使用权的取得依据《土地管理法》的规定，不属于乡村公共设施和公益事业的是（）。

A. 敬老院
B. 公共厕所
C. 居民住房
D. 农技推广站

[多选题]在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A. 国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

[单选题]根据《土地管理法》及其他相关自然资源立法的规定，正确的是（）。

A. 法律对土地承包经营权用途的限制与对企业建设用地权用途的限制有所不同
B. 法律对土地承包经营权用途的限制是严格的用途限制
C. 在农用地转非农用地方面是严格的用途限制
D. 对企业建设用地权用途的限制其目的在于实现耕地的保护

[单选题]个人、单位通过依法订立承包合同所取得的对集体所有或者国家所有的土地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产经营并获得收益的权利，属于（）。

A. 土地承包经营权
B. 土地承包租赁权
C. 土地承包转让权
D. 土地承包抵押权

[多选题]土地承包人的权利，主要包括（）。

A. 依法对其承包经营的土地享有占有、使用、收益的权利
B. 有权自主组织生产经营和处置产品
C. 依法享有土地承包经营权流转的权利
D. 承包地被依法征收的，有权依法获得相应的补偿，以及法律、行政法规规定的其他权利
E. 承包期满后可以继续承包、承包期内发包人可以调整承包地

[多选题]依法承包并已办理土地使用权登记的荒山、荒地、荒丘、荒滩等抵押的，应经发包方同意，并出具书面证明，根据《物权法》、《担保法》、《农村承包经营权法》、《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》的规定，正确的是（）。

A. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经承包方同意，可以设定抵押权
B. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定凭借权
C. 集体荒地土地使用权已办理土地使用权登记的，经发包方同意，可以设定抵押权
D. 为办理抵押登记，抵押人需出具发包人同意抵押的书面证明
E. 为办理抵押登记，担保人需出具发包人同意抵押的书面证明

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