下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（ ）。

【名词&注释】

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[单选题]下列关于物业管理的社会化，说法错误的有（ ）。

A. 物业的所有权人从社会上选聘物业服务企业
B. 物业服务企业到社会上寻找可以代管的物业
C. 物业管理的社会化可以充分发挥其在物业管理活动中的主体地位
D. 物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

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学习资料：

[多选题]股份制房地产开发公司可以发行的股票类型有（ ）

A. 普通股
B. 优先股
C. 后配股
D. 混合股
E. 原始股

[单选题]商品房现售应当符合的条件不包括（ ）。

A. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B. 持有建设工程规划许可证
C. 持有建设工程施工许可证
D. 物业服务企业已经进驻

[多选题]20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。

我国物业管理体现出的基本特征是（ ）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 节约化

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