张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻

【名词&注释】

环境噪声(environmental noise)、赔偿损失(restitutionary damage)、保险合同(insurance contract)、交易价格(transaction value)、保险金额(insured amount)、农贸市场(farm produce market)、利害关系(interested relation)、主管部门(department in charge)、解除合同(dissolution of contract)、市场行情(market quotation)

[单选题]张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同^{(dissolution of contract)}，并要求李某双倍返还预付款。

A. B

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[单选题]下列（）情况下，可以形成正常的交易价格。

A. A.不了解市场行情^{(market quotation)}B.急于出售或急于购买C.垄断D.无利害关系^{(interested relation)}

[单选题]（）是一宗土地产权证书和地籍档案的附图。

A. 宗地图
B. 地形图
C. 地籍图
D. 地貌图

[单选题]下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是（）。

A. 居住区-小区-组团
B. 小区-组团
C. 居住区-小区
D. 独立式组团

[单选题]下列选项中关于定金的说法正确的是（）。

A. 收受定金的一方不履行约定的债务的，应当返还定金
B. 如果当事人约定的定金比例超过主合同标的额的20％，整个定金条款无效
C. 定金和违约金不能同时并用，只能选择其一适用
D. 既有定金条款又有实际损失时，应选择其一适用，两者不可以同时执行

[单选题]某套住房以每月2500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为（）。

A. 交换代价的价格
B. 源泉价格
C. 服务价格
D. 买卖价格

[单选题]某投保人将自己拥有房地产投保不定值保险，保险金额为50万元，保险期内由于保险事故发生造成损失比例为20％，市场价值为350万元，则保险人应该支付赔偿金额为（）万元。

A. 25
B. 50
C. 70
D. 300

[单选题]经城市规划行政主管部门^{(department in charge)}批准的建设用地范围的界线，称为（）。

A. A.用地红线B.建筑线C.城市绿线D.道路红线

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