房地产开发企业销售商品住宅时，应当向买受人提供《住宅质量保证

【名词&注释】

质量问题(quality problem)、开发商(developer)、说明书(specification)、商品住宅(commercial housing)、特别规定(special provisions)、精神损失(spiritual loss)、购房人(house-purchase people)、非专利技术(non-patent technology)、项目资本金、质量保证书(guarantee of quality)

[判断题]房地产开发企业销售商品住宅时，应当向买受人提供《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》。（）

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学习资料：

[单选题]对因质量问题给购房人^{(house-purchase people)}造成损失应当有合理的界定，应包含（）。

A. 购房人^{(house-purchase people)}的直接损失
B. 购房人^{(house-purchase people)}的精神损失等间接性损失
C. 开发商的直接损失
D. 开发商的精神损失等间接性损失

[单选题]以工业产权、非专利技术^{(non-patent technology)}作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（），国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

A. 10%
B. 20%
C. 25%
D. 30%

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