2022房地产经纪业务操作题库新建商品房销售代理题库笔试每日一练(08月11日)

1. [单选题]对新建房地产销售人员物业管理方面的培训内容不包括（）。

A. 收费标准
B. 管理规则
C. 售楼处签约程序
D. 公共管理合约

2. [单选题]办公用途物业伴随其企业客户群的核心需求变化不断演绎，形成了四类细分产品。其中（）可根据建筑设计要求及软硬件配置水平，分为超甲级、甲级、乙级等。

A. 商务公寓
B. LOFT
C. 写字楼
D. 商务综合体

3. [单选题]商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。

A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 成本导向定价法

4. [单选题]目前市场^{(current market)}采用较多的纯销售模式是（）。

A. 售后返租
B. 先租后售
C. 拍卖销售
D. 分割式销售

5. [多选题]在写字楼项目销售中，针对一期老业主采取的客户策略为（）。

A. A.注重维护、提前告知项目信息B.增强物管服务意识C.突出区域发展潜质与高性价比^{(high performance-cost ratio)}D.突出区域规划前景和写字楼稀缺E.产品信息传播及时

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