卖方独家代理的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。

【名词&注释】

不良行为(bad behavior)、市场环境(market environment)、市场调研(market research)、房地产市场需求、资金回笼、房地产经纪人、房地产市场营销、探测性调查、注册资金(registered fund)、独家代理(sole agency)

[单选题]卖方独家代理^{(sole agency)}的成交时间比卖方多家代理的成交时间节省（）。

A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天

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学习资料：

[单选题]为开展房地产市场营销、房地产经纪人一般在房地产（）阶段就开始介入相关活动。

A. 项目取得与地块研究
B. 产品设计与规划
C. 项目策划与营销
D. 项目施工与监理

[单选题]当企业对需要研究的问题和范围不明确时，可采用（）找出症结。

A. 探测性调查
B. 描述性凋查
C. 因果性调查
D. 预测性调查

[单选题]以下有关房屋理财的说法不正确的是（）。

A. 房屋理财操作复杂
B. 房屋理财通过租金差价获取利润
C. 房屋理财增加了经营者和业主的风险
D. 房屋理财涉及银行业务

[多选题]房地产市场调研主要包括（）方面的内容。

A. A.房地产市场环境调研B.房地产市场需求调研C.房地产交易情况调研D.房地产市场供给调研E.房地产市场营销活动调研

[多选题]随机抽样可以分为（）。

A. A.简单随机抽样B.便随机抽样C.判断随机抽样D.分层随机抽样E.分群随机抽样

[多选题]运用市场比较定价法，房地产项目价目表的制订步骤包括（）等。

A. A.制订均价B.制订分栋、分期均价C.确定层差和朝向差D.确定难点和重点户型价格E.制订价格

[多选题]项目预测主要包括（）。

A. 销售速度与价格
B. 资金回笼速度
C. 项目销售与租赁的比例
D. 市场潜能
E. 区域需求

[多选题]北京市规定新申请从事房屋租赁代理业务的五个条件正确的说法是（），

A. 注册资金^{(registered fund)}至少50万元
B. 从业年限不低于5年
C. 经备案的分支机构不少于规定的数量
D. 有健全的经纪业务和财务管理制度
E. 经营行为规范、无不良行为被记人房地产经纪信用档案系统

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