2022物权法律制度题库模拟考试237

1. [单选题]甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定7日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应，向丙交付了汽车并办理了过户手续。乙起诉甲、丙，要求判令汽车归己所有，并赔偿因不能及时使用汽车而发生的损失。关于该汽车的归属，根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A. 归乙所有，甲、丙应赔偿乙的损失
B. 归丙所有，乙只能请求甲承担赔偿责任
C. 归丙所有，但甲、丙应赔偿乙的损失
D. 归丙所有，但丙应赔偿乙的损失

2. [单选题]根据物权法律制度的规定，下列情形中，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。

A. 保管人将其保管的机器设备卖给不知情的第三人
B. 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C. 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D. 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

3. [单选题]甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价同于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。根据物权法律制度的规定，此时，相机应当归（）所有。

A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

4. [单选题]出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一定期限内申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。该期限为（）。

A. 6个月
B. 1年
C. 15个月
D. 2年

5. [单选题]2013年4月11日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，4月13日签订一份借款合同。并以5辆卡车作为抵押，于4月15日签订了抵押合同，4月18日为依法抵押物办理了登记。该抵押合同的生效日为（）。

A. 4月11日
B. 4月13日
C. 4月15日
D. 4月18日

6. [单选题]个人独资企业^{(proprietorship)}的投资人张某为筹款经商，以自有的价值20万元的设备为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该设备为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记^{(gage registration)}。如果张某到期不能还款，该设备拍卖所得为12万元，下列说法正确的是（）。

A. 拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款
B. 由于未办理抵押物登记^{(gage registration)}，两项抵押均无效
C. 第二次抵押无效
D. 偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

7. [多选题]关于建设用地使用权的有偿出让，下列表述正确的有（）。

A. 城市规划区内的集体所有的土地，可以直接有偿出让
B. 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
C. 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回
D. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

8. [多选题]下列有关最高额抵押合同的说法中，正确的有（）。

A. 最高额抵押权设立前已经存在的债权，不能转入最高额抵押担保的债权范围
B. 抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力
C. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让
D. 抵押财产被查封、扣押时抵押权人的最高额抵押对应债权确定

9. [多选题]下列各项权利质押，其质权自办理出质登记时设立的有（）。

A. 以存款单质押
B. 以支票质押
C. 以专利权质押
D. 以非上市公司可以转让的股权质押

10. [多选题]下列关于留置权的相关说法中，正确的有（）。

A. 留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额；留置物为不可分物的，留置权人可以就其留置物的全部行使留置权
B. 留置权人有权收取留置物孳息，所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用
C. 债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外
D. 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/3k0v9y.html