《杭州市物业管理条例》规定，业主大会或业主代表大会的决定，须

【名词&注释】

建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、书面形式(written form)、创造条件(create conditions)、物业服务费用、国民经济与社会发展、经济技术论证、物业管理条例(real estate management regulations)、杭州市物业管理、交付使用(initiation into service)

[填空题]《杭州市物业管理条例^{(real estate management regulations)}》规定，业主大会或业主代表大会的决定，须经出席大会的业主或者业主代表投票权数的超过（）通过，并予以公布。

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[多选题]下面各项中，（）是城市规划编制应注意的原则。

A. A．承担编制城市规划任务的单位，应当符合国家关于规划设计资格的规定
B. B．编制城市规划应当进行多方案比较和经济技术论证，并广泛征求有关部门和当地居民的意见
C. C．编制城市规划应当对城市的国民经济与社会发展、自然环境、城市建设的历史与现状等情况进行深人调查研究，取得准确的基础资料
D. D．编制城市规划应为工业化生产、机械化施工创造条件

[单选题]电梯维保零打扰的作业时间是（）

A. 18点—24点
B. 0点—5点
C. 5点—9点
D. 9点—18点

[多选题]装修管理人员巡查内容包括（）

A. 消防安全情况
B. 对施工人员出入证核查
C. 是否存在违章装修行为
D. 环境情况

[单选题]空置房安全员每天巡查（）次。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

[单选题]《杭州市物业管理条例^{(real estate management regulations)}》规定，建设单位未出租、出售的物业以及交付使用^{(initiation into service)}但业主或使用人尚未居住的物业，物业管理服务费按应收标准的多少比例收取？（）

A. 70%
B. 80%
C. 50%
D. 100%

[多选题]设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款（）

A. 当事人的姓名或者名称和住所
B. 供役地和需役地的位置
C. 利用目的和方法
D. 利用期限

[多选题]实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括（）

A. 物业服务成本
B. 法定税费
C. 物业管理企业酬金
D. 物业管理企业利润

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