在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、城市建设(urban construction)、国土资源部、法律依据、娱乐场所、法律意见书、管理部门、《土地管理法》(land management law)、现行法律规定(current legal provisions)、必须坚持(must stick to)

[单选题]在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与其签订物业管理合同的是（）

A. 房地产开发企业
B. 房屋管理部门
C. 房地产中介机构
D. 房地产承建企业

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[单选题]房地产抵押合同从（）

A. 公证之日起生效
B. 抵押合同签订之日起生效
C. 主合同履行之日起生效
D. 抵押登记之日起生效

[单选题]《城市规划法》规定，城市规划主管部门对城市建设必须坚持^{(must stick to)}“一书两证”制度。这里的“一书”是指（）

A. 选址意见书
B. 法律意见书
C. 建设申请书
D. 规划意见书

[单选题]依据《土地管理法》^{(land management law)}的规定，具有征地审批权的是（）

A. A．各级人民政府
B. B．国务院和省、自治区、直辖市人民政府
C. C．县级以上人民政府
D. D．国土资源部和县级以上土地管理部门

[单选题]根据我国现行法律规定^{(current legal provisions)}，房地产开发资质二级企业的注册资金应不低于（）

A. 人民币500万元
B. 人民币1000万元
C. 人民币1500万元
D. 人民币2000万元

[多选题]下列用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（）

A. 商业用地
B. 旅游用地
C. 娱乐场所用地
D. 豪华住宅用地

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