房地产查验的基本途径有现场实地察看和（）。

【名词&注释】

集体利益(collective interest)、个人利益(individual interests)、司法机关(judicial organ)、周围环境(surrounding environment)、广告媒体、房地产经纪人、支离破碎(fragmented landform)、错误信息(wrong information)、合同文本(contract text)、特许加盟连锁

[单选题]房地产查验的基本途径有现场实地察看和（）。

A. 了解广告媒体
B. 到网站搜索
C. 向有关人员了解
D. 检查代理合同文本^{(contract text)}

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[单选题]多数小型房地产经纪所采用的经营模式是（）。

A. 单店经营模式
B. 无店铺经营模式
C. 连锁经营模式
D. 混合经营模式

[单选题]下列关于目标激励的说法错误的是（）。

A. 长期目标和远期目标结合
B. 集体利益和个人利益相结合
C. 目标设立远大
D. 目标实现之后能够获得利益

[单选题]有店铺的经纪企业规模化运作的主要方式是（）。

A. 混合经营
B. 连锁经营
C. 特许加盟连锁
D. 直营连锁经营

[单选题]企业流程再造提出了（）的思想，即借助信息技术，以重整业务流程为突破口，将原先被分割得支离破碎^{(fragmented landform)}的业务流程再"组装"起来。

A. C

[多选题]房地产经纪门店产品研究中，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。

A. 同业门店的情况
B. 邻居类型
C. 道路的特性
D. 人流的结构及行为特点
E. 周围环境状况

[多选题]售楼处的工作团队包括（）。

A. 销售人员
B. 技术人员
C. 管理人员
D. 检修人员
E. 辅助人员

[单选题]房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。

A. 权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息^{(wrong information)}的
B. 由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的
C. 抵押房地产被司法机关依法查封的
D. 抵押登记不能由房地产经纪人代办

[多选题]获取房地产经纪信息的途径有（）。

A. 从有关单位内部获取
B. 从报纸传播的信息收集
C. 通过行政指令收集
D. 现场收集
E. 利用网络获取

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