（）是土地初始登记的技术准备。

【名词&注释】

监督管理(supervision and management)、技术规范(technical specification)、合法权益(legal rights)、集团公司(group company)、实施细则(implementing regulations)、土地权属(land ownership)、国有土地使用权、主管部门(department in charge)、登记代理人(registration agents)、劳动成果(labour effectiveness)

[多选题]（）是土地初始登记的技术准备。

A. 宣传培训
B. 收集与确定土地权属界址有关的图件类
C. 制定初始土地登记、地籍调查实施细则
D. 收集文件、资料
E. 制定技术规范

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[单选题]下列（）不属于国有土地租赁权人的权利。

A. 承租土地使用权可以转租、转让和抵押
B. 国有土地租赁权人有优先受让权
C. 承租土地提前收回，可以获得合理补偿
D. 可以随意随时终止租约

[单选题]国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。

A. 原使用该土地的国有企业
B. 国有股权持股单位
C. 上级国有独资集团公司
D. 改组后的新设企业

[多选题]土地登记代理人^{(registration agents)}与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

A. 代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
B. 代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
C. 土地登记代理机构向代理人指派业务
D. 土地登记代理人^{(registration agents)}组成代理机构
E. 土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

[单选题]（）是关于土地登记分类的正确说法。

A. 土地登记包括初始登记和变更登记
B. 权利的设定登记属于初始登记
C. 土地登记仅包括初始登记
D. 土地登记仅包括变更登记

[多选题]（）是土地登记代理人^{(registration agents)}的权利。

A. 保护自己的劳动成果^{(labour effectiveness)}和知识产权
B. 执行土地登记代理业务，并根据合同约定获取报酬
C. 要求委托人提供与代理有关的资料
D. 根据法律、法规规定，从事土地登记代理活动
E. 参加职业继续教育和培训

[多选题]（）是土地登记代理人^{(registration agents)}的义务。

A. 接受职业继续教育和培训
B. 根据合同约定，维护委托人的合法权益
C. 为委托人保守商业秘密，保障委托人的权益
D. 接受主管部门^{(department in charge)}的监督管理
E. 按照职业资格规定的范围，从事土地登记代理活动

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