撇脂定价策略又称"撇奶油"定价策略，是在一种新型的商品房刚进入

【名词&注释】

财务指标(financial index)、竞争对手(competitor)、分支机构(branch)、实地调查法(investigating method)、股份制公司(joint stock limited corporation)、进入市场(access to market)、独家代理(sole agency)、二手房中介、占领市场(occupy the market)、信息反馈法(information feedback method)

[多选题]撇脂定价策略又称"撇奶油"定价策略，是在一种新型的商品房刚进入市场的阶段，采取高价策略，在短期内赚取最大利润，这种策略的优点为（）。

A. A.在消费者心理容易形成高质高价的印象B.在项目初期制定高的价格，为将来尾房降价销售提供了便利C.对需求弹性小的房地产，容易招揽一些消费者，缩短销售期限D.对需求弹性小的房地产，消费者对其价格不敏感，利用高价即使销售比较少的数量，也可以将投资及早收回来E.能有效地排斥竞争对手进入市场，从而使企业较长期占领市场^{(occupy the market)}

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[单选题]二手资料调查是（）调查。

A. A.定量B.定性C.定性为主，定量为辅D.定量为主，定性为辅

[单选题]相对于卖方独家代理^{(sole agency)}在一个月左右能完成成交，卖方多家代理的成交时间为（）。

B. 两个月左右
D. 三个月左右
F. 四个月左右
H. 半年左右

[多选题]广告效果测定的方法包括（）。

A. 直接评估法
B. 实地调查法
C. 信息反馈法^{(information feedback method)}
D. 财务指标衡量法
E. 专家意见法

[单选题]2010年7月，甲乙丙三人共同出资在A省B市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。

A. A

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