成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

【名词&注释】

建筑物(building)、回收率(recovery)、管理费用、销售费用(selling expense)、年折旧率、适用于(suitable for)、赔偿法(compensation law)

[多选题]成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费

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学习资料：

[单选题]在房地产保险（包括投保和理赔）及其他损害中，通常也是采用（）。

A. 成本法
B. 收益法
C. 折算总体费用法
D. 房地产损毁赔偿法^{(compensation law)}

[单选题]分部分项法是以建筑物的各个（）的单位价格或成本为基础来估算建筑物的重新购建价格的方法。即先估算出各个独立的数量，然后乘以相应的单位价格或成本，再相加。

A. 构件或工程
B. 独立的构件或工程
C. 相关
D. 相应

[单选题]成新折扣法习惯根据建筑物的建成年代、新旧程度或完损程度等，判定出建筑物的（）。

A. 成新率
B. 年折旧率
C. 残值率
D. 回收率

[多选题]成本法主要适用于^{(suitable for)}评估的建筑物是（）等房地产的价值。

A. 新的
B. 比较新的
C. 过于老旧
D. 在建工程
E. 危险房

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