某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()

【名词&注释】

物业管理(property management)、执行机构(actuator)、广告宣传、社会公益活动(social commonweal)、经营项目(business items)、静态投资回收期(simple payback period)、家庭月收入(family ' s month-earning)、贷款年利率(annual percentage rate)、所有权或使用权、业主大会会议

[单选题]某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()年。单位：万元年份 0 1 2 3 4 5 6净现金流量-1000 250 250 250 250 250 250

A. 3
B. 4
C. 5
D. 6

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[单选题]某居民欲购买一套商品住宅，当地购房通常要求首付款为总房价的20%，余款可以向银行贷款，贷款期限为30年，贷款年利率^{(annual percentage rate)}为6%，按月等额偿还贷款本息。假设该居民购房的首付款可以由其原来的积蓄解决，余款需要向银行示设该居民民家庭月收入^{(family s month-earning)}为5000元，月收入的30%可用于偿还购房贷款。

A. A

[单选题]土地价格产生的直接原因是由于()。

A. 土地的所有权或使用权的垄断
B. B．土地的稀缺性
C. C．土地能生产出最原始直接的产品
D. D．土地是人类生活的基础

[单选题]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的()机构。

A. A．执行
B. B．决策
C. C．管理
D. D．监督

[单选题]在房地产促销活动中，能够最快速及时了解客户对企业和产品反应的促销方式是()。

A. 广告宣传促销
B. 公共关系推广
C. 人员推销
D. 社会公益活动促销

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