物业管理服务的特点有（）。

【名词&注释】

政府职能(government function)、历史背景(historical background)、合法权益(legal rights)、建设单位(construction unit)、业主大会(house-owner convention)、充分发挥(give full play to)、政府主管部门(governmental authorities)、《物业管理条例》、主体的广泛性、完善市场机制(consummating market mechanism)

[多选题]物业管理服务的特点有（）。

A. A、物业管理服务无偿性
B. B、物业管理服务的公共性和综合性
C. C、物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D. D、物业管理服务的即时性和无形性
E. E、物业管理服务的持续性和长期性

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。

A. A、业主
B. B、政府主管部门^{(governmental authorities)}
C. C、业主大会
D. D、建设单位

[单选题]物业管理活动的实质是（）。

A. 业主和开发商就物业管理服务为标的所进行的一项活动
B. 房地产权属已经由独立的产权主体向共有的产权主体转化
C. 业主和物业服务企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
D. 物业服务企业接受业主和使用人的特别委托

[单选题]按照《物业管理条例》的精神，放在重要位置的是（）。

A. 完善市场机制^{(consummating market mechanism)}
B. 转变政府职能
C. 维护当事人合法权益
D. 培育市场，充分发挥市场优化资源配置的作用

[单选题]物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取（）。

A. 手续费
B. 水电费
C. 通信费用
D. 取暖费

[多选题]我国物业管理产生的历史背景是（）。

A. 城市房地产综合开发
B. 住房制度改革
C. 住房投资由国家和国有企业统包
D. 我国房屋管理采取福利行政管理模式
E. 私有住宅数量超过公有住宅

[多选题]物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。

A. 管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
B. 绿化用水费
C. 补苗费
D. 农药化肥费
E. 由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费

本文链接：https://www.51bdks.net/show/3gvdvr.html