为了有效抑制交易中人为因素造成的不公平竞争，防止腐败及国有资

【名词&注释】

土地管理(land management)、人为因素(human factor)、公益事业(public welfare)、经济组织(economic organization)、中共中央、多种形式(various forms)、国有土地使用权、有关规定(related regulations)、挪作他用、国家重点

[单选题]为了有效抑制交易中人为因素造成的不公平竞争，防止腐败及国有资产流失，因此可以在土地使用权的出让方式中增加（）方式。

A. 对工作人员的监督
B. 对土地使用者资格的限制
C. 对土地用途限制
D. 政府定价

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学习资料：

[多选题]耕作权的主体可以是（）。

A. 缺少土地的农民个人
B. 标的物所在地的农民个人
C. 被征地以前土地所有权人
D. 被征地以前土地使用权人
E. 标的物所在地的农村集体经济组织

[单选题]国有土地上空间使用权可以由国有土地所有者代表通过多种形式提供给项目经营者，下列不正确的是（）。

A. 出让
B. 租赁
C. 入股
D. 抵押

[单选题]1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定^{(related regulations)}处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地，所有权属于（）。

A. 农民集体
B. 地方政府
C. 国家
D. 农民个人

[单选题]现行土地立法的有关规定^{(related regulations)}表明，国有土地使用权出租后（）。

A. 不能再设定土地承租权
B. 可以设定土地承租权
C. 可以办理租赁手续
D. 违约支付赔偿

[单选题]集体土地未经依法征收（）。

A. 不得将集体土地用于商业性房地产开发
B. 集体土地可以用于商业性房地产开发
C. 可以转让
D. 可以挪作他用

[单选题]下列表述中不属于保留国有土地使用权的情形的是（）。

A. 股份有限公司用地
B. 基础设施用地、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
C. 关系国家安全利益、高新技术、重点技术改造的项目用地
D. 改造或改组后的国有企业用地

[多选题]（）是租赁土地权利人转让或抵押租赁土地使用权应满足的条件。

A. 经国有土地所有者代表同意
B. 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
C. 已办理租赁土地使用权登记以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产、产权证书
D. 租赁土地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押
E. 租赁土地使用者用租赁的土地进行商品房开发

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