（），即保障请求权肯定发生所指定的效果的效力。

【名词&注释】

组织机构(organization)、开发商(developer)、专业人员(professional)、申请人(applicant)、房地产权、中介服务机构(intermediary service organization)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、身份证明(proof of identity)、抵押权登记(registration of pledge)、所有权证书(certificate of title)

[单选题]（），即保障请求权肯定发生所指定的效果的效力。

A. 顺位保护效力
B. 保护效力
C. 保全效力
D. 保障效力

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学习资料：

[单选题]商品房销售中，开发商迟延交付房屋或买受人迟延支付房款，经催告后（）内仍未履行的，未迟延方可以要求解除商品房买卖合同^{(contract of commodity apartment)}。

A. 一个月；
B. 两个月；
C. 三个月；
D. 六个月；

[多选题]下列选项中属于申请抵押权注销登记应当提交的材料是（）。

A. 申请人的身份证明^{(proof of identity)}
B. 房屋他项权证书
C. 注销房地产抵押审批表
D. 房屋所有权证

[多选题]下列选项中属于申请抵押权登记^{(registration of pledge)}应当提交的材料是（）.

A. 申请人的身份证明^{(proof of identity)}
B. 房屋所有权证书^{(certificate of title)}或者房地产权证书
C. 抵押合同
D. 借款合同

[多选题]房地产中介服务机构应当具备的条件（）。

A. 有固定的服务场所
B. 有自己的名称和组织机构
C. 有必要的财产和经费
D. 有足够数量的专业人员

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