房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性，有利于房地产交易

【名词&注释】

技术人员(technician)、《物权法》(the property rights law)、主管部门(department in charge)、未登记、营业执照(business license)、先后顺序、注册资本(registered capital)、等级证书(grading certificate)、房屋登记簿、可信赖性(trustworthiness)

[单选题]房地产登记信息的公开性和登记内容的可信赖性^{(trustworthiness)}，有利于房地产交易（）的减少。

A. 税金
B. 成本
C. 手续
D. 要件

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[单选题]同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是()。

A. 抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿

[单选题]房屋登记机构自受理房屋抵押登记申请之日起，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者工作不予登记的决定的时限，应为（）个工作日。

A. 1
B. 7
C. 10
D. 30

[多选题]房地产业是从事房地产（）的行业。

A. A、投资
B. B、开发
C. C、经营
D. D、服务和管理
E. E、经纪

[单选题]下列关于房产分户图，说法不正确的是（）。

A. 房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图
B. 房产分丘图是在房产分户图的基础上进一步绘制的明细图
C. 房产分户图以某房屋的具体权属为单元
D. 房产分户图是房产证的附图

[多选题]设立房地产开发企业必须（）.

A. 有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
B. 有100万元以上的注册资本^{(registered capital)}
C. 达到相应的资质条件，获取资质等级证书^{(grading certificate)}
D. 在领取营业执照后的30日内，到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案
E. 有可供开发的土地

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