甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开

【名词&注释】

组织建设(organization construction)、重要环节(important link)、城镇居民(urban residents)、资金短缺(shortage of funds)、权利人申请、宏观调控能力(macro-control ability)、生活服务(living service)、不断加强(constantly strengthen)、各种类型(various type)、住房商品化、社会化

[单选题]甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权，在开发过程中，以作价补偿方式组织了征收，并通过工程总承包招标方式组织建设活动，由于开发资金短缺，公司决定进行房屋预售。根据上述资料，回答下列问题：

在经营过程中，按照付款时间划分，除预售方式外，还有（ ）等方式。

A. 赊销
B. 部分产权销售
C. 现售
D. 全部产权销售

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学习资料：

[单选题]购买经济适用住房不满（ ）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

[单选题]房屋修缮管理是中的一个重要环节（ ）。

A. 房地产经营
B. 房地产销售
C. 房地产管理
D. 房地产开发

[多选题]下列选项中，不属于中国的城镇住房制度改革目标的有（ ）。

A. 建立与社会主义市场经济体制相适应的新城镇住房制度
B. 不断加强^{(constantly strengthen)}国家对房地产市场的宏观调控能力
C. 实现住房商品化、社会化
D. 促进城镇住房分配制度的多元化发展
E. 加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求

[单选题]比较法估价最后一步为（ ）。

A. 求取比准价格
B. 进行房地产状况修正
C. 进行交易日期修正
D. 进行交易情况修正

[单选题]下列类型的房地产中，通常不会成为房地产经纪对象的是（ ）。

A. 写字楼
B. 住宅
C. 廉租住房
D. 房地产开发用地

[单选题]开办图书馆、托儿所、幼儿园是专项服务中的（ ）。

A. 日常生活服务^{(living service)}
B. 商业服务
C. 文教卫体服务
D. 社会服务

[单选题]房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭是指（ ）。

A. 放弃所有权
B. 所有权消失
C. 房屋灭失
D. 房屋登记

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