下列情况中，将导致租户退回廉租住房的有（ ）。

【名词&注释】

服务公司(service company)、土地使用权出让金(land granting fee)、不动产登记簿(real estate register)、第一次业主大会、国民经济发展、国民经济基础产业、商品房住宅小区、中共十五届三中全会、业主大会会议、企业资质管理

[多选题]下列情况中，将导致租户退回廉租住房的有（ ）。

A. 转借所承租的廉租住房
B. 转租所承租的廉租住房
C. 将廉租住房用作仓库的
D. 连续3个月未在所承租的廉租住房居住的
E. 连续6个月未缴纳廉租住房租金的

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学习资料：

[多选题]土地登记的种类包括等（ ）。

A. 土地总登记
B. 初始登记
C. 变更登记
D. 转移登记
E. 注销登记

[单选题]甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成，拟建 三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。根据上述资料，回答下列问题：

按照有关规定，该宗土地应（ ）。

A. 办理划拨土地使用权出让手续
B. 补交土地使用权出让金
C. 由甲国有企业将其出让给乙房地产公司
D. 办理划拨土地使用权变更手续

[多选题]星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。根据上述资料，回答下列问题：

业主委员会产生后，履行的职责有（ ）。

A. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B. 制定和修改管理规约
C. 与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D. 监督管理规约的实施

[单选题] 某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题：

根据《物业服务企业资质赞理办法》，资质等级为（ ）的物业服务企业可以承接该市政府办公大楼的物业管理服务。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 三级（暂定）

[多选题] 20世纪80年代初，深圳借鉴香港和外国经验，结合我国实际情况，走出了一条适合我国国情，适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月，在中共十五届三中全会上，物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要，标志着物业管理经20年的发展，已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。根据上述资料，回答下列问题：

我国物业管理体现出的基本特征是（ ）。

A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. 节约化

[多选题]不动产登记中只具有临时性效力的登记有（ ）。

A. 变更登记
B. 转让登记
C. 更正登记
D. 预告登记
E. 异议登记

[单选题]国有土地所有机得以在经济上实现的方式包括房地产开发企业支付的（ ）等。

A. 公共配套投施费
B. 土地使用权出让金
C. 土地转让费
D. 征地拆迁补偿费

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