有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。

【名词&注释】

行政诉讼(administrative litigation)、经济生活(economic life)、集体土地使用权(the right to use collective land)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、城镇国有土地使用权、抵押权人(mortgagee)、商品交易(commodity transaction)、登记手续(registration formalities)、经济往来(economic communication)

[单选题]有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是（）。

A. 土地抵押权人^(mortgagee)实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限
B. 土地抵押权人^(mortgagee)实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力
C. 土地抵押权人^(mortgagee)实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限
D. 如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定，土地抵押权终止后，应当（）。

A. 按要求抵押权人^(mortgagee)为抵押人提供同等价值的担保
B. 要提前清偿所担保的债权
C. 依照规定办理注销抵押登记
D. 要提前办理登记手续^{(registration formalities)}

[单选题]一般来说，在土地抵押权实现以前，不属于土地抵押权终止情形的是（）。

A. 土地使用权所担保的债务因清偿而消灭的
B. 抵押权人^(mortgagee)免除土地使用权所担保的债务的
C. 经抵押权人^(mortgagee)同意，抵押人以替代担保取代该土地使用权抵押的
D. 抵押的集体土地使用权因国家征收、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而未终止的

[单选题]与一般土地抵押权相比，最高额土地抵押权具有特殊性，不属于其主要表现的是（）。

A. 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有不确定性
B. 最高额土地抵押权具有一定的独立性
C. 最高额土地抵押权所担保的债权在设立时具有确定性
D. 在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人^(mortgagee)得以优先受偿的最高债权数额

[单选题]有关对最高额土地抵押权具有一定独立性的叙述中，不正确的是（）。

A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权，随主债权的设立、转移和消灭而设立、转移和消灭
B. 最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
C. 在设立上，没有债权存在，但能设立一般土地抵押权
D. 最高额土地抵押权却往往为将来的债权而设，不需要依附于现成的债权

[单选题]随着市场经济的不断发展，经济往来^{(economic communication)}日益频繁，经济交往形式日益多样，在现实经济生活中，不需要以最高额土地抵押做担保的交易关系是（）。

A. 商品交易^{(commodity transaction)}关系
B. 商业服务关系
C. 用地转让关系
D. 当事人之间的借贷关系

[单选题]土地侵权纠纷的处理方式不包括（）。

A. 协商
B. 民事诉讼
C. 行政诉讼
D. 行政调处解决

本文链接：https://www.51bdks.net/show/3ey0dx.html