个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷

【名词&注释】

中介机构(intermediary organization)、信贷资金(credit funds)、会计凭证(accounting voucher)、二手房、两个方面(two sides)、买卖双方(both buyers)、签订合同(sign a contract)、合同文本(contract text)、公积金个人住房贷款、公积金管理中心

[判断题]个人再交易住房贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。()

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学习资料：

[多选题]个人住房贷款发放是资金划拨的过程，主要从贷款发放的条件审查与贷款资金的划拨两个方面加以考虑，下列属于发放环节的主要风险点的有()。

A. 个人信贷信息录入是否准确
B. 合同文本^{(contract text)}中数字书写不规范
C. 未按规定办妥相关评估、公证等事宜即放款
D. 会计凭证填制不合要求
E. 贷款以现金发放的，没有“先记账、后放款”

[多选题]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括()。

A. 未签订合同^{(sign a contract)}
B. 合同格式条款无效
C. 未履行法定提示义务
D. 对格式条款的理解发生争议的解释风险
E. 格式条款与非格式条款不一致

[多选题]申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。

A. 卖方身份证、户口簿复印件
B. 借款人不具备能力自行支付全额购房款的证明
C. 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D. 公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
E. 合法有效的购买、大修住房的合同、协议

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