2022债权法律制度题库冲刺密卷专家解析(05.17)

1. [单选题]伍某将自己的房屋出租给石某，后伍某急需用钱，就以该房设定抵押向程某借款，伍某、程某签订了抵押合同，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）。

A. 若伍某到期不能清偿债务，程某行使抵押权时不受伍某和石某之间租赁合同的限制
B. 若伍某到期不能清偿债务，伍某、程某协议将该房折价，程某可以主张解除租赁合同
C. 若伍某到期不能清偿债务，程某要求变卖该房，则石某享有优先购买权
D. 若伍某到期不能清偿债务，程某不能行使抵押权

2. [多选题]当事人约定所有权保留，在标的物所有权转移前，买受人有下列（）情形的，对出卖人造成损害，出卖人可以主张取回标的物。

A. 未按约定支付价款的
B. 未按约定完成特定条件的
C. 将标的物出卖的
D. 将标的物出质的
E. 将标的物出借的，但买受人已经支付标的物总价款的80%的

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