在成本法中，估价应采用（）。

【名词&注释】

必然趋势(inevitable trend)、利用价值(utilization value)、市场价格(market price)、工业用地(industrial land)、《物权法》(the property rights law)、需求量(demand)、实际成本(actual cost)、供给量、居住用地(residential land)、市场需求曲线(market demand curve)

[单选题]在成本法中，估价应采用（）。

A. 客观成本
B. 实际成本^{(actual cost)}
C. 个别成本
D. A或B

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[单选题]关于房地产的寿命长久特性，下列说法正确的是（）。

A. 土地的生产力或利用价值有可能丧失
B. 土地作为空间是永存的
C. 土地上的建筑物会毁灭
D. 土地上的建筑物永存的

[单选题]根据《物权法》的规定，建设用地使用权期间届满后自动续期的是（）用地。

A. 工业用地
B. 教育、科技、文化
C. 卫生、体育用地
D. 居住用地^{(residential land)}

[单选题]建筑物内部布局过时、设备落后引起的折旧属于（）

A. 物质折旧
B. 经济折旧
C. 功能折旧
D. 有形折旧

[单选题]下列有关均衡价格的表述中，错误的是（）。

A. 均衡价格是市场价格运行的必然趋势
B. 均衡价格是市场需求曲线^{(market demand curve)}与市场供给曲线相交时的价格
C. 市场价格偏离均衡价格时，证明需求量与供给量相等
D. 偏离的市场价格会自动回复到均衡价格水平

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