假设开发法用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：

【名词&注释】

比较法(comparison method)、投资者(investor)、管理费用、不同之处、国有土地使用权、销售费用(selling expense)、假设开发法(hypothetical development method)、现状及未来(status quo and future)、长期趋势法、开发利用方式(exploitation mode)

[单选题]假设开发法^{(hypothetical development method)}用于房地产估价与用于房地产投资分析的不同之处在于：在选取有关参数和测算有关数值时，估价是站在（）的投资者的立场上，投资分析是站在（）的投资者的立场上。

A. 特定，典型
B. 典型，特定
C. 特殊，典型
D. 典型，特殊

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学习资料：

[单选题]在有预售的情况下，销售期与（）有重合。

A. 经营期
B. 开发期
C. 开发经营期
D. 运营期

[单选题]对于出售的房地产，采用假设开发法^{(hypothetical development method)}估算开发完成后的房地产价值时，根据待估土地的最佳开发利用方式^{(exploitation mode)}和当地房地产市场现状及未来^{(status quo and future)}变化趋势，可以采用（）和长期趋势法相结合进行估算。

A. 比较法
B. 收益法
C. 成本法
D. 路线价法

[多选题]在中国现行情况下，政府开展国有土地使用权有偿出让的地块，主要是待开发土地。政府出让土地使用权的方式有（）。

A. 拍卖
B. 招标
C. 挂牌
D. 征收
E. 交易

[多选题]待开发房地产在投资开发后的状况有（）。

A. 生地
B. 毛地
C. 熟地
D. 房屋（包含土地）
E. 在建工程

[多选题]与动态分析法不同的是，在静态分析法中（）都单独显现出来。

A. 销售费用
B. 后续的开发成本
C. 投资利息
D. 开发利润
E. 管理费用

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