【名词&注释】
管理办法、主要原因(main cause)、业主大会(house-owner convention)、改革开放后、物业管理模式(property management mode)、《物业管理条例》、写字楼物业、城市管理职能、住宅小区物业管理(estate management for house area)、企业资质管理
[单选题]全国城市物业管理示范住宅小区每()年进行一次复检。
A. A、一
B. B、二
C. C、三
D. D、四
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学习资料:
[单选题]我国物业管理是在城市房地产综合开发和()制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。
A. A、物业
B. B、住房
C. C、产权
D. D、分配
[单选题]“公共场所人流量大,工作时间相对一致、规律性强”是()物业的特点之一。
A. A、写字楼物业
B. B、住宅小区物业
C. C、工业区物业
D. D、医院物业
[单选题]1998年,取消住房实物分配,实施住房分配货币化的依据是()。
A. 《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
B. 《关于深化城镇住房制度改革的决定》
C. 《物业管理条例》
D. 《普通住宅小区物业管理(estate management for house area)服务等级标准》
[多选题]政府在我国物业管理发展史中起到不可或缺的作用的主要原因有()。
A. 我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期
B. 由福利制的房屋管理模式转变为市场化的物业管理模式需要政府发挥应有的作用
C. 从城市管理职能角度考虑,政府必须对物业进行适度干预
D. 改革开放后,我国的房地产业得到快速发展,需要政府进行监管
E. 个人购房比例的迅猛增加致使住房产权多元化格局迅速形成
[多选题]《物业管理条例》颁布后,所制定的全国性政策法规的表述正确的是()。
A. 2003年6月,建设部发布《业主大会规程》
B. 2003年11月,国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务收费管理办法》
C. 2004年3月,建设部发布《物业服务收费明码标价规定》
D. 2004年7月,国家发展改革委员会、建设部发布《物业服务企业资质管理办法》
E. 2004年9月,建设部发布《临时管理规约》和《前期物业服务合同》
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