在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，

【名词&注释】

出租人(lessor)、承租人(lessee)、办公楼(office building)、固定资产(fixed assets)、子公司(subsidiary)、财务费用(financial cost)、利润总额(total profit)、长期应付款(longterm payables)、年利润(annual return)

[多选题]在融资租赁情况下，承租人采用实际利率法分摊未确认融资费用时，下列表述中正确的有（）。

A. 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率
B. 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率
C. 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租入资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率
D. 以租赁资产公允价值作为融资租入资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率

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[单选题]某租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值，即资产余值为2250万元，双方合同中规定，B企业担保的资产余值为450万元，B企业的子公司担保的资产余值为675万元，另外担保公司担保金额为675万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。

A. D

[单选题]2015年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2015年1月1日至2018年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2015年利润^{(annual return)}总额^{(total profit)}的影响金额为（）万元。

A. -180
B. 100
C. -80
D. -280

[多选题]下列关于融资租赁业务的会计处理中，正确的有（）。

A. 在融资租入符合资本化条件的需要安装的固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入在建工程
B. 在融资租入固定资产达到预定可使用状态之前摊销的未确认融资费用应计入财务费用
C. 在编制资产负债表时，"未确认融资费用"应作为"长期应付款^{(longterm payables)}"的抵减项目列示
D. 或有租金、履约成本应计入融资租入固定资产的价值

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