【名词&注释】
园林绿化(landscaping)、技术资料(technical data)、主要内容(main contents)、低压配电(low voltage distribution)、具体方法(concrete method)、使用说明(operating instruction)、单项工程(single project)、物业管理机构(estate administrative structure)、《物业管理条例》、公用卫生间
[多选题]在办理物业承接验收手续时。物业服务企业应接收查验的物业资料有()。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 物业管理所必需的其他资料
C. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
D. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料
E. 竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料
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学习资料:
[单选题]物业的承接查验分为()。
A. 单项工程(single project)承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B. 业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C. 新建物业的承接查验和物业管理机构(estate administrative structure)更迭时的承接查验
D. 建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接
[单选题]按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对物业共用部位进行查验。其主要内容不包括()。
A. 主体结构及外墙、屋面
B. 公用卫生间、阳台
C. 低压配电设施
D. 公共走廊、楼道及其扶手、护栏等
[单选题]移交的物业资料包括产权资料,(),设计、施工资料和机电设备资料。
A. 技术资料
B. 物业共用部位
C. 竣工验收资料
D. 共用设施设备
[单选题]物业管理机构(estate administrative structure)更迭时,管理工作应移交的合同协议书是指()。
A. 对外签订的合同、协议原件
B. 对外签订的合同、协议原件及附件
C. 对内对外签订的合同、协议原件
D. 对内对外签订的合同、协议原件或附件
[多选题]在办理物业承接验收手续时,物业服务企业应接收查验的资料包括()。
A. 竣工总平面图
B. 单体建筑、结构、设备竣工图
C. 入住通知书
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 设施设备的安装、使用和维护保养等技术文件
[多选题]在物业查验的主要内容中,物业的共用设施设备承接查验的主要内容有()。
A. 低压配电设施
B. 主体结构及外墙、屋面
C. 给水排水、电梯
D. 通信网络系统
E. 公共部位楼面、地面、内墙面、天花
[多选题]物业管理的承接查验主要以核对的方式进行,在现场检查、设备调试等情况下还可以采用()等具体方法进行检查。
A. 观感查验
B. 使用查验
C. 检测查验
D. 跟踪查验
E. 试验查验
[多选题]按照《物业管理条例》的规定,物业服务企业在承接物业时,应对()进行查验。
A. 物业资料
B. 共用设施设备
C. 物业共同部位
D. 园林绿化工程
E. 业主专有区域
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