房地产开发企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务

【名词&注释】

房地产开发、固定资产(fixed assets)、纳税人(taxpayer)、所得税(income tax)、增值税(value-added tax)、非专利技术(non-patent technology)、银行利率(bank rate)、注册资本(registered capital)、税务机关(tax authorities)、利息支出(interest exchange)

[判断题]房地产开发企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，在向税务机关^{(tax authorities)}申请办理注销税务登记时，如注销当年汇算清缴出现亏损，可按照税收规定计算出其在注销前项目开发各年度多缴的企业所得税税款，并申请退税。

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[单选题]企业固定资产投入使用后，由于工程款项尚未结清未取得全额发票的，可暂按合同规定的金额计入固定资产计税基础计提折旧，待发票取得后进行调整。但该项调整应在固定资产投入使用后（）进行。

A. 三个月
B. 六个月
C. 十二个月
D. 年度内

[多选题]下列应在以后年度内分期摊销的费用是（）

A. 开业时的办公楼装修费
B. 开办期间的各类证照登记费、咨询费
C. 租入固定资产的改良支出
D. 开办时购买的非专利技术

[多选题]企业发生的下列利息支出^{(interest exchange)}，不得税前扣除的有（）。

A. 从事房地产开发的纳税人在房地产完工之前借入资金开发房地产的利息支出^{(interest exchange)}
B. 超过银行利率^{(bank rate)}水平借入的款项的利息支出^{(interest exchange)}
C. 向关联企业借入没有超过纳税人注册资本^{(registered capital)}50%的部分的利息支出^{(interest exchange)}
D. 固定资产的购置、建造期间发生的与购置、建造固定资产有关借款利息支出^{(interest exchange)}

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