【名词&注释】
金融机构(financial institution)、普通住宅(common house)、工商银行(industrial and commercial bank)、保险金额(insured amount)、金融业务(financial business)、个人住房抵押(individual housing mortgage)、有价证券(securities)、还本付息(loan and interest payment)、抵押权人(mortgagee)、贷款年利率(annual percentage rate)
[单选题]在房地产抵押贷款关系中,贷款人称为()。
A. 中介人
B. 担保人
C. 抵押权人(mortgagee)
D. 抵押人
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学习资料:
[单选题]()是指金融机构通过各种信用方式、手段和工具,为房地产开发、购买和租赁等筹集融资资金的活动总称。
A. 房地产保险
B. 房地产金融
C. 房地产估计
D. 房地产税收
[多选题]房地产金融业务的主要内容是()。
A. 办理房地产贷款
B. 从事房地产有价证券(securities)的发行和交易
C. 开展房地产信托
D. 提供担保人服务
E. 开展房地产保险
[单选题]王某购买一套商品住宅,成交价格为100万元,首期付款为房价的30%,余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年,贷款年利率(annual percentage rate)为6%,采用按月等额还款方式偿还。
A. A
[单选题]张某购买一套住宅,总价143万元,工商银行为其提供7成15年按揭,年利率5%,按月等额偿还。请回答下列问题:
A. B
[单选题]某房屋当时的购置价格为130万元,目前的评估价值为110万元。房主陈某向甲保险公司投保该房屋的财产损失保险金额90万元,同时向乙保险公司投保该房屋的财产损失保险金额50万元。
A. D
[单选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅,首付款为房价的30%,其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息(loan and interest payment)的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。
A. A
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