分部制组织结构形式的优点有（）。

【名词&注释】

市场份额(market share)、目标客户群(target consumers)、积极性和主动性(enthusiasm and initiative)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、房地产经纪人、土地使用证(land use certificate)、合理收费(reasonable charge)、集中精力、经营策略。、目前市场(current market)

[多选题]分部制组织结构形式的优点有（）。

A. 利于高层管理者摆脱日常事务，集中精力抓全局性、长远性的战略决策
B. 各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性
C. 职能机构和人员相互间的沟通协调性好
D. 利于加强管理，实现管理的有效性和高效率
E. 利于培养高层管理者的后备人才

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[多选题]存量房经纪业务为主的房地产经纪机构主要从事存量房，特别是存量住宅的（）经纪业务。

A. 买卖
B. 居间
C. 租赁
D. 代理
E. 认证

[单选题]在（）模式中，企业能够在不改变业务领域和经营模式的情况下，拓展服务地域，扩大企业的规模。

A. 跨地域市场扩张战略
B. 跨专业市场扩张战略
C. 跨行业扩张战略
D. 综合性扩张战略

[单选题]下列选项中，（）取决于客户对服务过程和服务结果的期望和实际感受之间的综合权衡。

A. 品牌价值
B. 品牌识别系统
C. 品牌的理性延伸
D. 客户感知价值

[多选题]现代企业战略管理的特点包括（）。

A. A.特殊性B.决策层是管理主体C.长远性D.企业资源是保障E.复杂性

[单选题]门店选址时，要对竞争对手进行详尽的调查，以选定门店的地点为中心，对（）半径距离内的同业门店的发展状况、营运状况进行调查。

A. 100m
B. 200m
C. 300m
D. 500m

[单选题]甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人章先生受甲公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，章先生接待了有意向购房的叶女士，章先生为叶女士详细介绍了一套商品房后，叶女士表示满意，同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

A. A

[单选题]房地产经纪机构对企业规模的选择，既要遵循规模经济的一般原理，又要考虑（）等因素的匹配程度。

A. 店铺的分布.规模化的方式.管理水平
B. 店铺的分布.管理水平.人力资源
C. 店铺的分布.管理水平.信息资源
D. 管理水平.信息资源.人力资源

[多选题]确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（）。

A. 查看该土地的土地使用证
B. 查看该在建房产的建设用地规划许可证
C. 查看该期房的建设进度
D. 查看该房产的房屋所有权证
E. 到房地产登记机关查询

[单选题]房地产经纪活动应当遵循（）原则。

A. 专业服务
B. 合理收费^{(reasonable charge)}
C. 诚实信用
D. 信息公开

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