住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。

【名词&注释】

财务预算(financial budget)、建设单位(construction unit)、使用费(user charge)、物业公司(property company)、区域内(intra-region)、室内装潢(unholster)、物业管理法律关系(legal relation of realty management)、物业管理者、使用期(useful life)、物业管理师

[多选题]住宅共用部位、共用设施设备主要包括（）。

A. 住宅区内全体业主共同所有的部位和设施设备
B. 单幢住宅内全体或者部分业主共同所有的部位和设施设备
C. 单幢住宅及与之结构相连的非住宅物业的全体业主共同所有的部位和设施设备
D. 住宅区的市政管网和设施设备
E. 住宅业主专用部位的设施设备

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学习资料：

[多选题]物业管理法律关系^{(legal relation of realty management)}的主体有（）。

A. 物业管理者
B. 物业管理行为
C. 物业所有权人
D. 物业使用人
E. 物业管理运作中相关的单位和个人

[多选题]修缮工程成本的组成中属于直接费的是（）。

A. 施工管理费
B. 人工费
C. 材料费
D. 机械使用费
E. 其他直接费

[多选题]属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。

A. 物业正常使用期^{(useful life)}所需要的常规服务
B. 物业承接查验
C. 业主入住
D. 竣工验收
E. 物业装饰装修工作

[多选题]由建设单位负责的物业工程质量保修范围是（）。

A. 物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B. 物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C. 业主从建设单位购买的产权共有部分
D. 物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
E. 业主从建设单位购买的产权专有部分

[多选题]物业管理师的执业范围有（）。

A. 制定并组织实施物业管理方案
B. 业主室内装潢
C. 审定并监督执行物业管理财务预算
D. 业主车辆丢失管理
E. 查验物业共用部位、共用设施设备和有关资料

[单选题]一物业公司打出的广告上宣扬：其为物业管理一级资质企业，专业于环境管理。根据环境管理的知识，回答下列问题：

A. B

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