甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓

【名词&注释】

无形资产(intangible assets)、固定资产(fixed assets)、不动产(real estate)、现金流量(cash flow)、公寓楼(apartment house)、银行存款(bank deposit)、利润总额(total profit)、营业税金及附加

[多选题]甲公司经与乙公司协商，将其持有的一栋以经营租赁方式出租的公寓楼与乙公司的一栋厂房进行交换。甲公司的公寓楼符合投资性房地产的定义，采用成本模式进行后续计量。交换日，该公寓楼的账面原价为900万元，已计提累计折旧120万元，已计提减值准备80万元，在交换日的公允价值为1000万元，营业税税额为50万元。乙公司厂房的账面价值为950万元，在交换日的公允价值和计税价格均为1100万元，营业税税额为55万元，甲公司另向乙公司支付100万元的补价，甲、乙公司对于换入资产均不改变使用用途。该非货币性资产交换具有商业实质。下列关于甲公司和乙公司的会计处理，说法正确的有（）。

A. 甲公司换出资产时影响利润总额^{(total profit)}的金额为250万元。
B. 甲公司换入的厂房的入账价值为1100万元
C. 乙公司换出资产时影响利润总额^{(total profit)}的金额为95万元
D. 乙公司换入公寓楼的入账价值为1000万元

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[多选题]下列各项中，能够据以判断非货币性资产交换具有商业实质的有（）。

A. A．换入资产与换出资产未来现金流量的风险、时间相同，金额显著不同
B. B．换入资产与换出资产未来现金流量的风险、金额相同，时间显著不同
C. C．换入资产与换出资产未来现金流量的金额、时间相同，风险显著不同
D. D．换入资产与换出资产的预计未来现金流量现值不同，且其差额与换入资产和换出资产的公允价值相比是重大的

[多选题]2014年3月1日，正保公司以一项无形资产与东大公司的一项固定资产(不动产)进行交换，正保公司该项无形资产的账面原价为350万元，累计摊销100万元，同时为换出该项无形资产发生营业税20万元；东大公司该项固定资产的账面原价为200万元，累计折旧20万元，同时为换出该项固定资产发生营业税15万元，东大公司另向正保公司支付银行存款^{(bank deposit)}50万元。该项交换具有商业实质，但两项资产的公允价值均无法可靠计量。不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（）。

A. A．正保公司换人固定资产的入账价值为200万元
B. B．东大公司换入无形资产的入账价值为230万元
C. C．正保公司为换出无形资产支付的营业税确认营业税金及附加20万元
D. D．东大公司为换出固定资产支付的营业税确认营业外支出15万元

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