利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于

【名词&注释】

投资回收期(investment recovery period)、住宅小区(residential district)、居住小区(residential quarter)、价格体系(price system)、资产负债率(asset-liability ratio)、固定资产折旧(depreciation of fixed assets)、建筑面积(building area)、利息支出(interest exchange)、总成本费用(the total cost expense)、项目总成本(projects total cost)

[单选题]利息备付率和偿债备付率是评价投资项目偿债能力的重要指标，对于正常经营的企业，利息备付率和偿债备付率应（）。

A. 均大于1
B. 分别大于1和2
C. 均大于2
D. 分别大于2和1

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[单选题]下列费用中属于经营成本的是（）。

A. 总成本费用^{(the total cost expense)}
B. 工资及福利
C. 资产摊销费
D. 资产折旧费

[单选题]某住宅小区的居住建筑面积^{(building area)}为120000m2，规划的容积率为1.5，公共建筑面积^{(building area)}与居住建筑面积^{(building area)}之比为1：8，则该居住小区用地总面积为（）m2。

A. 80000
B. 90000
C. 95000
D. 135000

[多选题]财务费用主要包括（）。

A. 项目投资
B. 成本费用
C. 所得利息
D. 税收
E. 税金

[多选题]如果计算出的净现值小于零，则说明方案（）。

A. 获得大于基准收益率的效益
B. 获得小于基准收益率的效益
C. 经济上可行
D. 经济上不可行
E. 内部收益率小于零

[多选题]已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有（）。

A. 当ic=IRR时，NPV=0
B. 当ic=IRR时，投资回收期等于N
C. 当ic=IRR时，NPV>0
D. 当NPV<0时，ic
E. 当NPV>0时，投资回收期小于N

[多选题]在实际应用中，内部收益率的计算都采取近似计算方法，其步骤为（）。

A. 根据已有的经验，选定一个适当的折现率i0
B. 根据投资方案的现金流量情况，利用选定的折现率i0，求出所用的方案的净现值NPV
C. 若NPV>0，则适当使i0增大；若NPV<0，则适当使i0减小
D. 反复验算NPV值，直到找出两个折现率i1和i2，其所对应的净现值NPV1>0，NPV2<0，其中i2-i1一般不超过2%~5%
E. 采用线性插值公式求出内部收益率的近似解

[多选题]下列评价指标中，属于建设项目财务评价动态指标的有（）。

A. 利息备付率
B. 资产负债率
C. 财务净现值
D. 资本金净利润率
E. 财务内部收益率

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