【名词&注释】
大型商场(large-scale market)、编制程序(program composition)、住房公积金(housing fund)、建筑安装(building installation)、教育费附加(education fee affixture)、自主经营(independent management)、法定程序、房地产开发公司、价格上涨率(price rising rate)、市场行情(market quotation)
[单选题]在价值工程中,价值的定义为()。
A. 价值=费用/功能
B. 费用=功能/价值
C. 价值=功能/费用
D. 价值=功能×费用
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学习资料:
[多选题]工程量计算顺序中,下列()属于单位工程计算顺序。
A. 按施工顺序计算法
B. 按"基础定额"和"计价规范"顺序计算法
C. 按顺时针方向计算法
D. 按"先横后竖、先上后下、先左后右"计算法
E. 按图纸分项编号顺序计算法
[多选题]按定额的编制程序和用途不同,可以把工程建设定额划分为()。
A. 施工定额
B. 劳动消耗定额和机械消耗定额
C. 预算定额、概算定额
D. 机械消耗定额
E. 概算指标和投资估算指标
[多选题]根据现行规定,下列应计入建筑安装工程费用税金的包括()。
A. 营业税
B. 教育费附加
C. 城乡维护建设税
D. 企业所得税
E. 个人所得税
[多选题]根据现行规定,下列属于建筑工程安装工程规费的包括()。
A. 差旅交通费
B. 工程排污费
C. 住房公积金
D. 社会保障费
E. 危险作业意外伤害保险费
[单选题]2011年8月,H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权,拟开发建设一大型商场,土地出让价款为1800万元,建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年,且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元,年均价格上涨率(price rising rate)为6%。由于A房地产开发公司自身原因,该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资,将该土地使用权抵押给B商业银行,贷款1000万元,并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成,由于市场行情(market quotation)原因,该物业未能出售,A房地产开发公司利用一部分自主经营,其他部分出租,抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后,A房地产开发公司仍无力还款,B商业银行依法定程序,委托C拍卖公司拍卖该商场,最终由D房地产开发公司竞得。据此,请回答下列问题
A. C
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