下列情形哪些属于转移行为：（）。

【名词&注释】

农村土地(rural land)、从属性(subordination)、抵押物(hypothecated property)、抵押权(mortgage)、经营权(management right)、不可分性(indivisibility)、主管机关(competent authorities)、企业职工代表大会

[多选题]下列情形哪些属于转移行为：（）。

A. A、房产无偿划拨
B. B、住宅调整为商业
C. C、A公司收购B公司包括房产在内的所有资产
D. D、实现抵押权对抵押物的处置
E. E、等额按份共有转化为单个产权人独有

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[多选题]下列关于房屋登记申请的情形中，属单方申请登记的是（）。

A. A、异议申请
B. B、所有权注销申请
C. C、法院调解离婚的房屋分割申请
D. D、房屋抵债申请
E. E、继承房屋申请

[多选题]抵押权具有（）特性。

A. 从属性
B. 不可分性^{(indivisibility)}
C. 特定性
D. 物上代位性
E. 顺序性
F. 追及性

[单选题]集体所有制企业的房地产抵押，必须经（）。

A. 工会通过B.全体职工同意
B. 上级主管机关^{(competent authorities)}批准
C. 企业职工代表大会通过

[多选题]土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

A. 转包
B. 互换
C. 分包
D. 转让

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