房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）

【名词&注释】

公共设施(public facilities)、农村土地承包经营权(rural land contractual management right)、土地资源(land resources)、城市建设(urban construction)、住房贷款(housing loan)、特约服务(engaged services)、行政主管部门(executive branch)、主管机关(competent authorities)、必须坚持(must stick to)、房屋出租

[单选题]房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）

A. 只转让房屋所有权
B. 只转让土地使用权
C. 同时转让
D. 可由转让合同约定

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学习资料：

[单选题]2000年12月，赵县一中在由划拨取得土地使用权的国有土地上建设平房6间，原本打算用做学生宿舍，后因校方企图多方营利，便将这批住房出租给个体户张某并收取租金，对此，下列叙述正确的是：()

A. 可以出租，但是赵县一中应当将租金中所含土地收益上缴国家
B. 将此划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租，只能租给军事单位、国家机关等单位，并经上级主管机关^{(competent authorities)}批准报国务院备案
C. 可以出租，无须任何批准程序和租金分配
D. 此营利为目的的出租行为违法，以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋不得出租

[多选题]农村土地承包经营权可以（）

A. 入股
B. 抵押
C. 继承
D. 转变为所有权
E. 视为处分权

[单选题]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）

A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金

[单选题]根据《城市规划法》，规划行政主管部门^{(executive branch)}对城市建设必须坚持^{(must stick to)}“一书两证”制度，其中的“一书”是（）

A. A．申请书
B. B．审批书
C. C．规划意见书
D. D．选址意见书

[多选题]20世纪80年代初以前，我国住房制度的特征主要包括（）

A. 国家包
B. 福利性
C. 低租金
D. 供给制
E. 等级制

[单选题]为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务是（）

A. 公众代办性质的服务
B. 特约服务
C. 商业服务类服务
D. 部分公共设施的管理

[多选题]下列属于土地违法行为的是（）。

A. 破坏土地资源
B. 土地评估机构明显高估或低估土地价格
C. 非法买卖土地
D. 非法占用征地费

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