有关土地使用权的说法，以下说法错误的是（）。

【名词&注释】

社会福利(social welfare)、准备工作(preparation work)、国有土地使用权出让合同、合同法律关系、非要式合同、承担责任(undertake responsibility)、《仲裁法》(arbitration law)、出让国有土地使用权、《合同法》、诺成合同(consensual contract)

[单选题]有关土地使用权的说法，以下说法错误的是（）。

A. 对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人，为特定的主体
B. 国有土地使用权出让合同应明确，在签订出让合同时，要填写宗地的平面界限和竖向界限
C. 出让宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写；出让宗地的竖向界限，可以按照1985年国家高程系统为起算基点填写，也可以按照各地高程系统为起算基点填写
D. 高差是垂直方向从起算面到终止面的距离

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学习资料：

[多选题]以下争议不能仲裁的是（）。

A. 收养
B. 继承
C. 房地产
D. 知识产权
E. 婚姻

[多选题]涉外合同争议因具有涉外因素，解决纠纷时较国内合同更加复杂。涉外因素包括（）。

A. 同主体一方是外国的公民、法人或其他组织
B. 合同法律关系发生在国外
C. 合同标的位于国外
D. 合同的当事方是本国的公民、法人或其他组织
E. 合同在本国境内发生的

[多选题]工程建设项目按投资主体的利益可划分成的投资项目是（）。

A. 私人工程建设项目
B. 风险投资项目
C. 社会福利工程建设项目
D. 混合性工程建设项目
E. 公共工程建设项目

[单选题]确定招标合同单元的前提是（）。

A. 确定最小工作单元
B. 确定最小合同单元
C. 确定最大合同单元
D. 确定最小工作单元和最小合同单元

[单选题]交易活动分析不包括（）。

A. 交易目的分析
B. 交易原理分析
C. 交易活动经济指标分析
D. 交易活动技术要求分析

[多选题]建设工程合同具有（）特征。

A. 建设工程合同的标的具有特殊性
B. 建设工程合同的发包人不具有特定性
C. 建设工程合同具有一定的计划性和程序性
D. 建设工程合同是非要式合同
E. 建设工程合同也是双务合同、有偿合同和诺成合同^{(consensual contract)}

[多选题]工程实际进度与进度计划不符时，承包人应当按照工程师的要求提出改进措施（）。

A. A、需经工程师确认后才能执行
B. B、采用改进措施后，必须顺延工期
C. C、因承包人自身原因造成的，工程师只对改进措施的效果负责
D. D、因承包人自身的原因造成工程实际进度与经确认的进度计划不符的，所有后果都由承包商自行承担
E. E、改进措施后，进度仍然不符的，工程师可以要求承包人修改进度计划，并经工程师确认，这种确认是工程师对工程延期的批准

[多选题]建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工作的情况包括（）。

A. 因承包商严重违约委托人与其终止合同后监理单位完成的善后工作
B. 由于非监理单位原因导致的监理服务时间延长
C. 原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担
D. 应委托人要求监理单位提出更改服务内容建议后增加的工作内容
E. 不可抗力事件发生导致合同的履行被迫暂停，事件影响消失后恢复监理服务前的准备工作

[多选题]FIDIC合同中指定分包商与一般分包商的差异主要表现为（）。

A. A、选择分包单位的权利不同
B. B、分包合同的工作内容不同
C. C、工程款的支付开支项目不同
D. D、业主对分包商利益的保护不同
E. E、承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同

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