下列事项中属于不可抗力的有（）。

【名词&注释】

权利义务(rights and obligations)、异常现象(abnormal phenomena)、不可抗力(force majeure)、履行合同(perform a contract)、不承担责任(assume no responsibility for)、相关规定(relevant regulations)、解除合同(dissolution of contract)、《合同法》、单位家属楼、缺乏经验(inexperience)

[多选题]下列事项中属于不可抗力的有（）。

A. 海啸
B. 台风
C. 政府政策的变更
D. 社会大罢工

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[单选题]甲建筑公司承揽了乙单位家属楼的电梯维修工作。因为工期紧，经乙单位同意，甲公司将主要维修任务委托给丙公司来完成。由于丙公司雇用的部分新员工缺乏经验^{(inexperience)}，使得维修后的电梯房出现质量问题。根据《合同法》的规定，对该质量问题承担责任的是()

A. A、丙装饰公司
B. B、甲建筑公司
C. C、甲建筑公司和丙装饰公司
D. D、甲建筑公司、丙装饰公司和乙单位

[多选题]下列关于融资租赁合同的说法中，错误的有()

A. A、买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关
B. B、承租人破产的，租赁物不属于破产财产
C. C、融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定
D. D、租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任

[单选题]甲乙订立买卖合同，双方约定：甲应于2013年9月1日向乙交付货物，乙应于9月8日向甲支付货款。8月底，甲发现乙经营状况严重恶化，并有证据证明；在9月1日时，甲可以采取的措施是（）。

A. 须按约定交付货物，但可以请求乙提供相应担保
B. 须交付货物，但可以仅仅先交付部分货物
C. 须按约定交付货物，如乙不付款可追究其违约责任
D. 有权通知乙公司中止合同拒绝交货，除非乙提供相应担保

[单选题]根据合同法及担保法的相关规定，下列有关担保方式的表述，正确的是（）。

A. 保证、抵押、质押属于约定担保方式，留置、定金属于法定担保方式
B. 抵押、质押、留置属于物的担保，保证、定金属于金钱担保
C. 反担保只能由债务人提供
D. 保证、抵押、质押可以作为反担保方式，留置、定金不能作为反担保方式

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