关于物业管理报告的主要内容，下列说法中正确的有（）。

【名词&注释】

财务报表(financial statement)、财务报告(financial report)、工作总结(summery of work)、不良资产(bad assets)、工作计划(working plan)、长期债务(funded debt)、利润分配表(statement of profit distribution)、综合分析判断、顺序排列(seriation)、流动负债率

[多选题]关于物业管理报告的主要内容，下列说法中正确的有（）。

A. 工作总结可由企业各部门分别作出，然后汇总
B. 向不同需求主体提交的财务报告的内容是相同的
C. 应重视结束语的编写
D. 工作总结包括已经完成和未完成的工作状况
E. 工作计划必须按照时间顺序排列^(seriation)

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[单选题]反映企业潜在或预期获利能力的是（）。

A. 企业价值
B. 账面资产总值
C. 无形资产的价值
D. 库存价值

[单选题]反映物业服务企业在某一特定时日财务状况的财务报表的是（）。

A. A.利润表B.资产负债表C.利润分配表^{(statement of profit distribution)}D.成本报表

[单选题]物业管理绩效评价的辅助方法是（），用于评议指标的评价计分。

A. 综合分析判断法
B. 功效系数法
C. 成本法
D. 报告整体分析

[单选题]有关物业管理绩效评价偿债能力状况修正指标的说法，不正确的是（）。

A. 经营亏损挂账比率是亏损挂账额与年末所有者权益总额的比率
B. 速动比率是企业一定时期的速动资产同流动负债的比率
C. 现金流动负债率是企业一定时期的经营现金净流入同流动负债的比率
D. 流动比率衡量企业长期债务偿还能力

[单选题]关于物业管理绩效评价定量和定性相结合计分法的评定，定量和定性结合评价等于（）。

A. 定量指标分数×20%+定性指标分数×80%
B. 定量指标分数×60%+定性指标分数×40%
C. 定量指标分数×50%+定性指标分数×50%
D. 定量指标分数×80%+定性指标分数×20%

[多选题]年末不良资产总额包括（）。

A. 2年以上应收款项
B. 其他应收款及预付账款
C. 潜亏挂账额
D. 经营亏损挂账
E. 待处理流动资产及固定资产资产净损失

[多选题]根据评价指标体系的三层次结构，企业绩效评价的计分方法分为（）。

A. 基本指标计分方法
B. 修正指标计分方法
C. 评议指标计分方法
D. 定量和定性相结合计分方法
E. 比较分析法

[多选题]下列选项中，属于物业管理企业投资决策中的直接投资的有（）。

A. 购置企业办公设备
B. 购买政府公债
C. 开办商店进行多种经营
D. 购买企业债券
E. 购买企业股票

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