财务计划现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、

【名词&注释】

调查研究(investigation)、可行性研究(feasibility study)、投资回收期(investment recovery period)、平面布置(layout)、流动比率(current ratio)、利润总额(total profit)、分配情况(distribution condition)、资本金利润率(capital profit margin)、财务计划(financial planning)、借款偿还期(repayment period of loan)

[判断题]财务计划^{(financial planning)}现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况^{(distribution condition)}，用以计算投资利润率、资本金利润率^{(capital profit margin)}及资本金净利润率等评价指标。（）

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学习资料：

[多选题]资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算（）等反映企业财务状况和清偿能力的指标。

A. 资产负债率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 投资回收期
D. 流动比率
E. 速动比率

[多选题]房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。

A. 地域分析与选择
B. 具体地点的分析与选择
C. 建筑总面积的分析与选择
D. 平面布置的分析与选择
E. 对出售、出租、自营等方式进行选择

[多选题]在经济评价中的基础参数中的收益相关指标包括（）。

A. 目标投资回报率
B. 出租率
C. 贷款利率
D. 空置率
E. 基准收益率

[多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（）。

A. 竞争能力
B. 房地产市场供需
C. 价格
D. 环境保护
E. 外围基础设施

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