2022制度与政策综合复习题库终极模拟试卷216

1. [单选题]《物业管理条例》明确了责任人对存在安全隐患物业的维修养护责任和有关业主的配合义务，同时规定物业服务企业在一定条件下可以代责任人维修养护，费用由（）承担，以确保物业安全。

A. 业主
B. 建设单位
C. 责任人
D. 物业服务企业

2. [单选题]前期物业管理合同关系是根据（）签订的前期物业服务合同形成的。

A. 全体业主与物业服务企业
B. 建设单位与物业服务企业
C. 全体业主与业主委员会
D. 全体业主与建设单位

3. [单选题]《全国优秀管理住宅小区标准》及考评验收工作的通知下发后，极大地调动了住宅物业服务企业创优评先的积极性，在各地物业主管部门组织和指导下，住宅物业管理工作迅速向（）发展。

A. 城市
B. 乡村
C. 城镇
D. 广泛、纵深

4. [单选题]物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。

A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位

5. [单选题]房地产开发企业在合同中约定的保修期从（）起计算。

A. 验收结束之日
B. 交付之日
C. 竣工之日
D. 使用之日

6. [单选题]房地产作为不动产，是最基本、最重要的（）。

A. 生产要素和管理实体
B. 生产资料和生产场地
C. 生产场地和管理实体
D. 生产要素和生产资料

7. [单选题]注册是对专业技术人员执业管理的重要手段，未经注册者，不得使用相应名称和从事有关业务。申请执业资格注册，必须同时具备的条件不包括（）。

A. 取得《执业资格证书》
B. 经国务院行政主管部门考核合格
C. 遵纪守法，遵守职业道德
D. 身体健康，并能坚持在相应的岗位工作

8. [单选题]《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的（）分别实行政府指导价和市场调节价。

A. 特征和特点
B. 性质和特点
C. 特征和性质
D. 状态和特征

9. [单选题]一级物业服务企业资质证书由（）负责颁发。

A. 设区的市级人民政府房地产主管部门
B. 直辖市人民政府房地产主管部门
C. 省、自治区人民政府建设主管部门^{(construction commission)}
D. 国务院建设主管部门^{(construction commission)}

10. [单选题]物业管理是由（）通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动。

A. 业主
B. 业主大会
C. 业主委员会
D. 居委会

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/3d6v5n.html