下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（ ）。

【名词&注释】

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[多选题]下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（ ）。

A. 市场法
B. 基准地价修正法
C. 成本法
D. 假设开发法
E. 收益法

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[多选题]下列关于房地产价格的说法中，正确的有（ ）。

A. 房地产价格既有交换代价的价格又有使用代价的租金
B. 房地产价格受区位的影响很大
C. 房地产价格不是客观存在的
D. 房地产价格实质上是房地产权益的价格
E. 房地产价格始终是上涨的

[单选题]关于居住区规划的任务，下列说法不正确的是（ ）。

A. 为城市居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的方便、卫生、安宁和优美的生活环境
B. 居住区内还需要布置绿地和活动场地、道路广场、市政工程设施等
C. 在居住区内，除了布置住宅外，还须布置居民日常生活所需的各类公共服务设施等
D. 成片居住区，不能进行机械化施工

[单选题]房地产委托代理合同签订以后结节者要进行的工作是(　)。

A. 委托方提交有关资料
B. 代理方进行营销企划
C. 代理方进行租售准备
D. 委托人与代理人进行项目结算

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