房地产市场需求由购买者、购买欲望和( )组成。

【名词&注释】

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[单选题]房地产市场需求由购买者、购买欲望和( )组成。

A. 购买时间
B. 购买地点
C. 购买产品
D. 购买能力

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学习资料：

[单选题]当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

A. 净现值法
B. 现值法
C. 年值法
D. 净将来值法

[单选题]小王刚刚结婚，还没有孩子，和父母住在一起，这样的家庭属于( )。

A. 核心家庭
B. 主干家庭
C. 联合家庭
D. 其他家庭

[单选题]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的( )。

A. 专业意见
B. 公证书
C. 证明文件
D. 担保函

[单选题]某城市由于修建地铁，使地铁沿线的房地产价格得到提升。这说明房地产投资具有( )的特点。

A. 投资品种的多样性
B. 投资变现的复杂性
C. 投资价值的附加性
D. 投资过程的综合性

[多选题]在房地产抵押贷款中，抵押期内抵押房地产( )。

A. 占有权归属于抵押权人
B. 未经抵押权人同意，不得变卖
C. 使用权归属抵押人
D. 无须登记即可生效
E. 收益权归属抵押权人

[单选题]在房地产市场调研中，通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析，运用数学方法，估计一定时期内市场对某种产品需求量的调研方法，属于( )。

A. 预测性调研
B. 描述性调研
C. 因果性调研
D. 探测性调研

[单选题]某商品住宅开发项目的楼面地价为1800元/平方米，单位建筑面积开发成本为3000元/平方米，开发费用为380元/平方米，销售税费率为10%，项目预期成本利润率为30%，采用成本加成定价法计算的该住宅单价约为( )元/平方米。

A. 6061
B. 6122
C. 7482
D. 8140

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